Senior Real Estate Program Manager

Functieomschrijving

Als Senior Real Estate Program Manager speel je een cruciale rol in het vormgeven van de vastgoedstrategie van ING Nederland. Je vertaalt bedrijfsdoelstellingen naar een toekomstbestendige vastgoedstrategie, initieert en beheert strategische vastgoedprojecten van begin tot eind, en zorgt voor de optimale realisatie binnen budget en planning. Je bent de drijvende kracht achter de transformatie van het vastgoedportfolio, met oog voor duurzaamheid, kosten-effectiviteit en een inspirerende werkomgeving.

Verantwoordelijkheden

• Ontwikkelen van een toekomstgerichte vastgoedstrategie op basis van marktinnovaties en vraag-aanbodanalyses.
• Initiëren en leiden van strategische vastgoedprojecten, inclusief haalbaarheidsstudies en business cases.
• Professioneel en tijdig managen van vastgoedprojecten, inclusief voortgangsrapportage en stakeholder management.
• Fungeren als asset owner en toezien op de oplevering van projecten conform de goedgekeurde business case.
• Ontwikkelen van programmatische aanpakken en implementeren van lean verbeteringen.
• Beoordelen en integreren van beleid (zoals Security, HSE, ESG, Legal/Compliance) in het vastgoedportfolio.
• Aansturen en samenwerken met multidisciplinaire projectteams, inclusief externe partijen.

Vereisten

• Afgeronde bachelor of master (bij voorkeur Vastgoed, Bedrijfskunde, Financiën of gerelateerd).
• Minimaal 6 jaar relevante ervaring in Corporate Real Estate of vastgoedontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met het succesvol opleveren van grote, complexe vastgoedprogramma's.
• Expertise in business cases, capex/opex, TCO, vraag-aanbodmanagement en transacties.
• Kennis van governance op directieniveau, inclusief SteerCo rapportage en besluitvorming.
• Sterke vaardigheden in programma- en projectmanagement, risicobeheer en sturing op resultaten.
• Ervaring met het vertalen van beleid naar praktische portfolio-acties.
• Financieel sterk met kennis van NPV, P&L, gevoeligheidsanalyses, lifecycle/TCO en budgetcycli.
• Uitstekende stakeholder management en communicatieve vaardigheden (Nederlands en Engels).
• Analytisch sterk, proactief, nieuwsgierig en een teamspeler.
• Voorkeur voor PMP/Prince2, Lean/Six Sigma en RICS/MRE certificeringen.

Arbeidsvoorwaarden

ING biedt een uitdagende rol binnen een dynamische omgeving met uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een marktconform salaris (schaal 12), 24-27 vakantiedagen, pensioenregeling, 13e maand, Individuele Spaarbijdrage (BIS) van 3,5%, 8% vakantiegeld en hybride werken.

Solliciteren

Ben jij de strategische vastgoedexpert die wij zoeken? Upload je CV en motivatiebrief via de ‘Apply’ knop.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Transform ING’s strategic business goals into a forward-thinking Real Estate strategy, using market insights and demand–supply analysis to shape the future of our NL Real Estate portfolio.

• Take the lead in initiating strategic Real Estate projects—from early feasibility analyses to business case development and approval.

• Ensure that real estate projects are professionally and timely managed (plan of approach, progress reporting, speed of delivery, stakeholder management) resulting in the best strategic Real Estate solution for ING.

• Act as the asset owner, you’ll be part of the Project Steerco, safeguarding alignment with the approved business case and overseeing delivery through to project completion.

• Develop a program approach and advice & implement lean improvements.

• Provide ad-hoc support for other Real Estate activities where needed.

• Review policies from various expertise areas, guard that policies are not contradictory and are aligned with CREFS strategy. Where necessary, provide advice on alternative approaches. Translate and embed these policies into the real estate portfolio and manage their impact (e.g., on budget).

• You steer and collaborate with multi-disciplinary real estate project teams, including external parties.

Vereisten

• Have owned and delivered large, complex, high impact real estate programs end to end.

• Bring expertise in business cases development, capex/opex, TCO, demand–supply management, and transactions.

• Understand governance at the executive level, including SteerCo reporting and decision-making.

• Excel in program and project management, steering risk, pace, and outcomes across the full lifecycle.

• Can translate policies (Security, HSE, ESG, Legal/Compliance etc.) into practical, portfolio-ready action.

• A bachelor or master’s level background (preferably in Real Estate, Business Administration, Finance or a related field), complemented by 6+ years of relevant experience in Corporate Real Estate or Real Estate development.

• Preferable qualifications: PMP/Prince2, Lean/Six Sigma and RICS/MRE.

• Financially strong, with knowledge NPV, P&L, sensitivity analysis, lifecycle/TCO, budget cycles.

• Demonstrated strong stakeholder management and communication such as concise decision-making briefs and clear reporting.

• Fluent in both Dutch and English.

• An analytical mindset with the ability to identify problems, analyze data, and make decisions based on them.

• Proactive and curious. You are always eager to explore new ideas and perspectives.

• A team player and take ownership of your responsibilities. You collaborate effectively with others while also being confident in making decisions when needed.

Secundaire arbeidsvoorwaarden

• Extra beloning (bijv. 13e maand, vaste eindejaarsuitkering, vaste toelage)
• Pensioen
• Reiskostenvergoeding